① 단지 한눈에 보기

“지하 7층 ~ 지상 28층, 아파트 2개동 + 오피스텔 2개동, 총 443세대 복합 단지”로, 상봉역·망우역 더블역세권과 GTX-B·면목선·신강북선 등 여러 노선 호재가 겹쳐 있는 상봉9구역 핵심 입지에 들어서는 상징성 높은 아이파크 랜드마크입니다.

② 사업 개요

단지명 : 상봉 센트럴 아이파크

대지 위치 : 서울특별시 중랑구 망우동 506-1 외 4필지

건축 규모 : 지하 7층 ~ 지상 28층, 아파트 2개동 · 오피스텔 2개동

세대수 : 총 443세대 (아파트 254세대 / 오피스텔 189실)

대지면적 : 약 9,248.5㎡

연면적 : 약 99,159㎡ (아파트·오피스텔·상가 포함)

주용도 : 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설

시행 : ㈜아주

시공 : HDC 현대산업개발㈜

③ 세대 구성·타입 (아파트)

아파트 일반분양분은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로, 평면만 A~E 다섯 가지 타입으로 나뉩니다. (공급 세대수는 입주자모집공고 및 잔여분 공고 기준)

• 84A : 약 40여 세대 내외 — 기본형 4Bay, 판상형 구조 중심
• 84B : 유닛 수가 많은 주력 타입, 층·동 배치에 따라 조망 차별화
• 84C : 코너형·채광 방향을 고려한 변형 타입
• 84D : 거실·주방 일체감과 수납을 강화한 타입
• 84E : 비교적 합리적인 분양가 구간의 타입

모든 타입에서 팬트리, 드레스룸, 복도·현관 수납 등 수납 특화 설계가 강조되며, 4Bay 구조와 맞통풍이 가능한 창호 배치로 실사용 면적 체감이 넉넉한 “도심 실거주형 국평(84㎡)” 콘셉트입니다.

④ 입지·교통 포인트

상봉 센트럴 아이파크는 상봉역·망우역 더블역세권 입지에 GTX-B, 면목선, 신강북선 등 복수의 철도 노선 계획이 겹쳐 있는 “펜타 역세권 후보 단지”입니다.

철도·지하철

• 경의·중앙선·경춘선 망우역 : 도보 약 4~6분(약 300~400m 내외)
• 지하철 7호선·경의중앙선·경춘선 상봉역 : 도보 약 10~11분(약 700m 내외)
• 계획 노선 : GTX-B 상봉역, 도시철도 면목선(망우역·우림시장역 등), 신강북선 상봉역 등 철도 호재

도로·광역 교통

• 동부간선도로·북부간선도로 진입이 용이해 강남·도심 접근성 양호
• 망우로·용마산로·중랑천변도로 등 주요 간선도로를 통한 차량 이동 편리
• 상봉터미널, 동서울 방향 광역버스·시외버스 이용권

도심·강남·여의도·서울역 등 주요 업무지구까지 환승을 포함한 출퇴근 동선이 분명하고, GTX-B 및 면목선 개통 시 동북권 교통 허브 입지는 더욱 강화될 수 있습니다.

⑤ 생활 인프라·자연환경

생활·상업 인프라

• 코스트코 상봉점, 홈플러스 서울상봉점, 엔터식스 상봉점 등 대형 복합쇼핑몰 인접
• 상봉역 일대 상권 — 영화관, F&B, 카페, 학원, 각종 근린생활시설 밀집
• 이전 이마트 상봉점 부지를 포함한 상봉9구역 복합 개발로 상권 고급화 기대
• 동서울농협 하나로마트(신내·망우점) 등 생활밀착형 마트 이용권

자연·공원·산책

• 등나무공원 등 인근 근린공원 — 도보권 소규모 녹지·체육시설
• 중랑천 수변 공간 — 러닝·자전거·산책 코스 활용 가능
• 단지 조경·휴게 공간과 인근 공원을 연계한 “도심 속 생활형 녹지” 구조

대형몰·마트·문화시설·근린공원이 모두 차량 5~10분 안쪽에 모여 있어, “장보기·여가·문화생활을 한 생활권에서 해결하는 도심형 라이프스타일”이 가능합니다.

⑥ 교육 환경

단지 바로 앞에 초등학교가 붙어 있는 구조는 아니지만, 망우·상봉 일대의 기존 학군과 학원 인프라를 공유하는 패턴입니다.

• 초등학교 : 서울망우초등학교 등 통학 가능 거리(도보 약 15~20분, 버스·차량 통학 병행)
• 중·고등학교 : 중랑구 내 기존 학교군(망우·상봉·중화·면목 일대) 이용
• 학원가 : 상봉역·중랑역·면목동 상권 학원 밀집지 차량·대중교통 접근

“초·중·고를 모두 도심 생활권 안에서 커버하되, 초등 통학 거리는 직접 체크해야 하는 단지”로, 자녀 연령·통학 방식에 따라 호불호가 갈릴 수 있는 부분입니다.

⑦ 단지 특화·설계 포인트

상봉 센트럴 아이파크는 전용 84㎡ 단일 평형인 만큼, 평형 다양성보다 평면 완성도·수납·개방감·커뮤니티에 설계 포인트를 둔 단지입니다.

• 수납 특화 : 팬트리, 드레스룸, 복도·현관 수납 등 빌트인 수납 강화
• 4Bay·맞통풍 : 거실·침실 배치를 통한 채광·통풍 개선(타입별 상이)
• 아이파크 홈앱 연동 : 시스템 에어컨 옵션 선택 시 월패드·앱 연동 스마트홈(공고문 기준)
• 커뮤니티 : 피트니스·GX룸·작은 도서관·어린이집·경로당 등 복합 커뮤니티 시설 계획
• 주차 : 세대당 1대 이상 수준의 지하 주차장 계획(오피스텔·상가 포함 전체 계획 기준)

“도심 고가 아파트 한 세대면 평생 살 수 있는가”에 초점을 맞춘, 실내 동선·수납·스마트홈 기능이 강화된 도시형 가족 단지 성격이 강합니다.

⑧ 분양가·청약 일정 요약

청약·입주 일정(아파트 기준)

• 입주자모집공고일 : 2025년 9월 19일
• 청약 접수(특별공급·1·2순위) : 2025년 9월 29일 ~ 10월 1일
• 무순위(줍줍) 청약 : 2025년 11월 중